Superbonus e DOCFA nel 2026: quando bisogna aggiornare la rendita catastale dopo i lavori?

L'Agenzia delle Entrate sta verificando gli aggiornamenti catastali degli immobili interessati dal Superbonus. Ma ricevere una lettera non significa automaticamente dover presentare un DOCFA. Ecco cosa cambia davvero e quali verifiche servono.

Quando serve il DOCFA dopo il Superbonus? La dichiarazione di variazione catastale è necessaria quando gli interventi hanno prodotto modifiche rilevanti ai fini catastali, come variazioni della consistenza, della destinazione d'uso o delle caratteristiche che incidono sul classamento e sulla rendita. Non è obbligatoria per il solo fatto di aver beneficiato del Superbonus. La verifica deve essere effettuata sul singolo immobile.

Immaginiamo una situazione tutt'altro che improbabile.

Un proprietario ha concluso i lavori del Superbonus da qualche anno. Ha sostituito gli infissi, installato una nuova pompa di calore, realizzato il cappotto termico e miglior...